猫ひろしのスポンサー「プライムエージェント」、投資物件購入者が提訴

　未上場ながら、先のリオデジャネイロ五輪マラソンにカンボジア代表として出場したお笑い芸人・猫ひろし（下写真。五輪成績は２時間45分55秒。完走１４０人中１３９位）のスポンサーとしてかなりの知名度を誇り、業績急進のなか、元従業員にパワハラで集団提訴された投資用マンション販売「プライムエージェント」（東京都新宿区。上村友弥代表。小林傑オーナー＝冒頭写真・同社HPより＝左人物）ーー本紙では８月19日、顧客とのトラブルも続出しており、提訴準備中のケースもあると報じたが、同記事通り、この９月、東京地裁に提訴されたので追加報道する。 訴状によれば、プライムエージェント（被告）は「年金代わりになる」「損をすることはない」などの甘言を用いて勧誘したとして、購入者（原告）は詐欺的かつ消費者契約法４条に違反すると批判。また、マンションオーナーに黙って勝手に行った物件修繕の費用を賃料から相殺する被告の営業スタイルについて、次のように指摘している。 〈管理業務を受注したことを奇貨として、明細の不明な費用項目を用いて顧客への賃料支払を免れようとしたり、架空または過剰な修繕費を要求して顧客に損害・損失を与えるという悪徳営業〉。 損害賠償請求額は戦略上、とりあえず修繕費用だけなので約１６０万円。 関係者によると、50代会社員である原告はプライムエージェントからの賃料収入が途絶えたことにより、固定資産税、銀行への返済、月々の生活費の支払いができなくなり、「もうどうしたらいいのかわからない」と嘆いているという。いわば「詰んだ」状況に陥ったわけだ。 ところで、プライムエージェントは集団訴訟の報道を受け、同社ＨＰ上で原告のうち２人の元役員について〈社内外で反社会的勢力の繋がりを示唆〉〈辞任後（在任中も）弊社や弊社従業員、弊社顧客に対し身体の入れ墨を見せるなどして脅迫や顧客の引き抜き行為などを行っていた〉と批判している。しかし裏を返せば、そういう“危ない人間”が役員を務めるような会社であることを自ら告白したわけで、語るに落ちるとはこういうことでは。 アベノミクスで投資熱を煽られた資産を持たないサラリーマンやOLが、投資用マンションに手を出すのは最近、よく聞かれる傾向だが、悪徳業者の餌食になれば莫大な借金だけを背負わされ、生活は破壊される。したがって、悪徳業者に対しては、きちんと取り締まっていただきたいものだ。…