＜連載＞宝田陽平の兜町アンダーワールド（５５７）「民泊特区」はかけ声倒れ

　外国人観光客が急増するなか、慢性化しつつあるホテル不足などを解消するため、マンションの空き部屋などに有料で宿泊させる「特区民泊」――いち早くその条例を定めた東京都大田区では今年２月、大阪府では４月から、認定した物件が稼働しているが、その数わずか数件と実にお寒い限り。（冒頭写真＝大田区から認定された築65年の古民家を改装した平屋の部屋）
　だが、これは認定を受けると逆にいろんな制限などを受けるため。
とっくに、多くの“もぐり業者”は活動しており、それは「アクトコール」「大京」「レオパレス21」「スターツ」といった民泊関連銘柄が活況を呈していることでも明らかだ。
分譲ファミリーマンションの部屋を貸すことは、他の住民の反対があり難しい。しかし、ワンルームマンションなら、ファミリーマンションのように居住しているオーナーはほとんどいないから反対運動はまず起こらない。
というわけで、ワンルームを買い取って民泊に利用する業者は多い。
ワンルームなのでせいぜい部屋の広さは20㎡ほど。そこに２段ベッド２つ入れて４人宿泊させる。しかも１人１泊７０００円も取る。１部屋１泊２万８０００円だ。それが25日稼働すれば、月70万円の売上げ。